Tag Archives: Zakup domu w UK

20 lut

Gazumping: Czym jest i jak go uniknąć

Prawdziwa zmora dla wielu potencjalnych nabywców domów. Składasz ofertę kupna swojej wymarzonej nieruchomości, a sprzedawca ją przyjmuje. Gdy zbliża się dzień podpisania umowy, sprzedawca lub agent nieruchomości kontaktuje się z Tobą, informując Cię, że złożono inną, wyższą ofertę i sprzedawca wycofuje się z transakcji. Taką sytuację określa się terminem gazumping. Słowo „gazumping” pochodzi najprawdopodobniej od

Read More
15 lut

Jak obliczyć koszt odbudowy domu

Koszt odbudowy domu to szacunkowa cena całkowitej odbudowy nieruchomości od podstaw. Choć ta wiedza może wydawać się zbędna, to niestety bywa ważna, jeśli na przykład dom zostanie zniszczony przez pożar, powódź lub inną katastrofę. Twój ubezpieczyciel musi znać szacunkowy koszt odbudowy domu, aby mógł zaoferować Ci dokładną polisę za odpowiednią cenę. W takim przypadku, jeśli

Read More
10 lut

Oglądanie nieruchomości: na co zwracać uwagę? Checklista

Poszukiwanie nowego domu to nie lada wyzwanie – musimy wziąć pod uwagę wiele różnych kwestii. Bądź co bądź, zakup nieruchomości jest poważną decyzją, której nie powinniśmy bagatelizować, zwłaszcza jeśli to nasz pierwszy dom. Przede wszystkim musimy traktować nieruchomość jako całość: od okolicy, w której jest zlokalizowana, do najmniejszych zakątków w każdym z pomieszczeń. Wszak ostatnią

Read More
08 lut

10 pytań, które warto zadać podczas oglądania domu

Oglądając dom czy mieszkanie, jako potencjalny nabywca, mamy prawo do zadawania wielu pytań dotyczących nieruchomości. Agent lub sprzedawca na pewno nie będzie zaskoczony, jeśli zapytamy o jej stan techniczny oraz zainteresowanie wśród innych kupujących. Możemy również pytać o okolicę, tak aby dowiedzieć się więcej o sąsiedztwie i lokalnej infrastrukturze. Oglądanie domu trwa zwykle około 20

Read More
05 lut

Program First Homes Scheme: czym jest i na czym polega?

First Homes Scheme to rządowy program mieszkaniowy ułatwiający zakup pierwszego domu lub mieszkania. Osoby, które z niego skorzystają mogą kupić nieruchomość po cenie od 30 do 50 procent niższej niż jej wartość rynkowa. Wszyscy wiemy, jak trudno stać się właścicielem nieruchomości po raz pierwszy. Zbyt wysoki wkład własny oraz rygorystyczne kryteria kredytodawców sprawiają, że dla

Read More
03 lut

Jak długo obowiązuje oferta kredytu hipotecznego?

Przepisy nie określają czasu obowiązywania oferty kredytu hipotecznego, ponieważ jest on ustalany przez kredytodawcę. Większość jest ważna przez okres od trzech do sześciu miesięcy od daty wystawienia. Jeśli chcesz kupić dom, musisz złożyć wniosek o kredyt hipoteczny (chyba, że kupujesz za gotówkę, co oznacza, że stać Cię na zapłacenie za całość nieruchomości od razu). Proces

Read More
01 lut

Nowy rok, nowy dom – przeprowadzka w 2023 roku?

Przeprowadzka to bardzo często niezwykle stresujące doświadczenie – zwłaszcza w czasie zmian oprocentowania kredytów i kryzysu energetycznego! Przedstawiamy kilka porad, które pomogą w rozłożeniu całego procesu, skupieniu się, zachowaniu spokoju oraz lepszej organizacji. Dla tych, którzy postanowili sprzedać nieruchomość i przeprowadzić się lub kupić swój pierwszy dom po lecie 2022, teraz zbliża się czas wymiany

Read More
12 gru

Co dzieje się w dniu zamknięcia transakcji kupna-sprzedaży domu

Od miesięcy kontaktujesz się z radcą prawnym i agentem nieruchomości starając się zrealizować transakcję kupna czy sprzedaży domu, a cały proces wydaje się przeciągać w nieskończoność. Przychodzi jednak dzień, tzw. completion day, kiedy wszystko dobiega końca. Dzień zamknięcia transakcji to finalny krok kupna lub sprzedaży nieruchomości. To ostatni dzień, kiedy sprzedawca posiada prawo własności nieruchomości,

Read More
07 gru

Dlaczego Twój wniosek o wypłatę odszkodowania z tytułu ubezpieczenia domu może zostać odrzucony

Wystarczy sprawdzić dom i polisę, a wszystko stanie się jasne! Niedawno analizowaliśmy coraz częściej pojawiający się problem niedoubezpieczenia, czyli ubezpieczania domu i jego wyposażenia na niższą kwotę niż ich wartość. Biorąc pod uwagę, że w większości brytyjskich domów znajdują się przedmioty o wartości około 30 000 funtów (ponad 150 000 złotych), niedoubezpieczenie lub całkowity brak

Read More
31 paź

Jak zredukować płatności za mortgage w UK?

Podwyżki cen i wzrost kosztów utrzymania sprawiają, że spięcie domowego budżetu staje się coraz trudniejszym zadaniem. Jeszcze bardziej skomplikowana jest sytuacja osób, które w swoich comiesięcznych wydatkach muszą uwzględnić też ratę kredytu hipotecznego. Nowe, wyższe stopy oprocentowania kredytów hipotecznych to dla wielu osób spory problem, a nawet ryzyko utraty płynności finansowej. Dlatego bez względu na

Read More