Council Tax to lokalny podatek od nieruchomości mieszkalnych w Wielkiej Brytanii. Jest więc opłatą, o której z pewnością słyszała każda mieszkająca w UK osoba. Bardziej szczegółowe kwestie nie są jednak równie dobrze znane, przez co mogą pojawiać się wątpliwości związane m.in. z tym, kto musi opłacać ten podatek i ile wynosi. Warto dowiedzieć się też, czy można zrezygnować z Council Tax, a jeśli tak — w jakich sytuacjach i jak to zrobić.
W poniższym artykule udzielimy odpowiedzi na wszystkie te pytania!
Co to jest Council Tax?
Council Tax to podatek nakładany na mieszkańców przez władze lokalne w Anglii, Walii i Szkocji — w przypadku Irlandii Północnej obowiązuje zamiast niego opłata domestic rate. Jest to opłata roczna, z reguły uiszczana w dziesięciu miesięcznych ratach.
Pieniądze zebrane w ramach tego podatku są wykorzystywane do finansowania lokalnych usług, w tym:
- służby mundurowe (policja, straż pożarna),
- publiczne szkoły i biblioteki,
- wywóz śmieci,
- dbanie o miejsca publiczne, np. parki,
- działania administracyjne,
- dbanie o drogi i oświetlenie miejskie.
Kto płaci Council Tax w Wielkiej Brytanii?
Obowiązkiem płacenia podatku są z reguły objęte wszystkie osoby, które mają 18 lub więcej lat. Przepisy przewidują jednak określone przypadki, w których osoby pełnoletnie nie są brane pod uwagę przy wyliczaniu podatku, np. osoba mająca 18 lub 19 lat i kontynuująca edukację, osoby biorące udział w wybranych programach praktyk zawodowych, studenci studiów dziennych.
Pełna kwota podatku wyliczana jest dla co najmniej dwóch dorosłych osób mieszkających w danej nieruchomości. Istnieje również możliwość uzyskania ulgi:
- 50% jeśli żadna z osób mieszkających w danych gospodarstwie domowym nie podlega pod obowiązek podatkowy,
- 25% w przypadku, gdy podatkiem objęta jest tylko jedna osoba w danym gospodarstwie domowych.
Ważne! Ulga nie jest naliczana automatycznie i wymaga złożenia wniosku.
Wątpliwości często dotyczą tego, kto odpowiada za opłacenie Council Tax w przypadku wynajmowanych nieruchomości. Tutaj wszystko zależy od konkretnej sytuacji. Jeśli nieruchomość jest wynajmowana jako całość, np. jednej rodzinie lub osobie, za uregulowanie podatku odpowiada najemca.
Jeśli nieruchomość jest podzielona na osobne lokale lub wynajmowana większej liczbie osób w ramach osobnych umów, podatek opłaca właściciel budynku.
Co grozi za niepłacenie Council Tax w UK?
Jeśli rata Council Tax nie zostanie opłacona w terminie, otrzymamy przypomnienie o zapłacie — na uregulowanie raty mamy 7 dni.
Przekroczenie tego terminu będzie skutkowało koniecznością zapłacenia całej pozostałej kwoty podatku za dany rok w ciągu 7 dni od otrzymania kolejnego wezwania. Jeśli tego nie zrobimy, local council może podjąć kroki prawne mające na celu wyegzekwowanie należności — co istotne, koszty takich działań mogą zostać doliczone do kwoty zaległego podatku.
W przypadku problemów z zapłaceniem podatku warto niezwłocznie poinformować local council o zaistniałej sytuacji. Dzięki temu można rozłożyć spłatę na 12 zamiast 10 rat lub nawet uzyskać obniżenie wysokości podatku z powodu niskich dochodów.
Ile wynosi Council Tax w 2024 roku?
Odpowiedź na to pytanie jest o tyle trudna, że stawki Council Tax na terenie UK nie są jednolite. Wysokość podatku ustalana jest przez lokalne władze i uzależniona od wartości nieruchomości. To, ile podatku zapłacimy, zależy więc od:
- grupy podatkowej, do której należy zamieszkiwana nieruchomość ze względu na jej wartość,
- tego, jakim podatkiem local council obejmuje daną grupę,
- tego, czy przysługują nam ulgi podatkowe.
Obowiązujące stawki można sprawdzić online na stronie właściwego samorządu.
W Anglii nieruchomości przydzielane są do konkretnej grupy na podstawie tego, jaka byłaby ich rynkowa wartość 1 kwietnia 1991 roku (w Walii i Szkocji obowiązują inne grupy). Grupy wyglądają następująco:
- A: do £40,000
- B: od £40,001 do £52,000
- C: od £52,001 do £68,000
- D: od £68,001 do £88,000
- E: od £88,001 do £120,000
- F: od £120,001 do £160,000
- G: od £160,001 do £320,000
- H: powyżej £320,000
Jak zrezygnować z Council Tax?
Podatek jest obowiązkowy dla każdego, kto spełnia warunki dotyczące jego płacenia. Oznacza to, że nie możemy tak po prostu zrezygnować lub przestać płacić podatku — jak omówiliśmy już powyżej, niepłacenie może prowadzić do dodatkowych kosztów i konsekwencji prawnych.
Możemy jednak, a nawet powinniśmy, zrezygnować z Council Tax w momencie przeprowadzki. W takiej sytuacji należy poinformować lokalny samorząd:
- w miejscu, z którego się wyprowadzamy, dzięki czemu otrzymamy poprawiony rachunek z podatkiem za okres zamieszkania do wyprowadzki,
- w miejscu, do którego się przeprowadzamy, by zacząć płacić podatek właściwy dla nowego adresu.
W większości przypadków zarówno zarejestrować, jak i zrezygnować z podatku można online.
Ważne! Przeprowadzkę należy zgłosić, nawet jeśli nowa nieruchomość znajduje się na terenie tego samego samorządu.
Podsumowanie
Council Tax to opłata, której nie unikniemy, będąc właścicielem lub wynajmując nieruchomość w UK. Warto więc przestrzegać terminów płatności, by uniknąć dodatkowych kosztów, a także pamiętać o informowaniu samorządu o wszystkich zmianach, które mogą wpływać na wysokość podatku, by możliwe było poprawne obliczenie należności.
Rezygnacja z podatku w momencie przeprowadzki to prosty proces, a wszystkie formalności załatwimy online.