Podwyżki cen i wzrost kosztów utrzymania sprawiają, że spięcie domowego budżetu staje się coraz trudniejszym zadaniem. Jeszcze bardziej skomplikowana jest sytuacja osób, które w swoich comiesięcznych wydatkach muszą uwzględnić też ratę kredytu hipotecznego. Nowe, wyższe stopy oprocentowania kredytów hipotecznych to dla wielu osób spory problem, a nawet ryzyko utraty płynności finansowej. Dlatego bez względu na to, czy posiadasz już kredyt hipoteczny, czy dopiero planujesz zaciągnięcie takiego zobowiązania, warto poznać sposoby na obniżenie jego kosztów.
Poniżej omówimy kwestie związane z wysokością płatności za mortgage w UK i wskażemy kroki, jakie możesz podjąć w celu ich zmniejszenia. Pamiętaj jednak, że artykuł ten ma charakter informacyjny i nie wszystkie wymienione rozwiązania dostępne są dla każdego kredytobiorcy. W celu poznania opcji dostosowanych do specyfiki Twojej sytuacji zalecamy skontaktować się z bankiem udzielającym kredytu lub doświadczonym doradcą kredytowym.
5 sposobów na zredukowanie płatności za mortgage w UK
Nadpłacaj kredyt hipoteczny, kiedy masz taką możliwość
Kiedy masz do swojej dyspozycji wolne środki pieniężne, opcją, którą warto rozważyć, jest nadpłata kredytu, czyli wpłacanie na poczet kredytu kwot większych niż ustalona wysokość rat — pozwala to na obniżenie odsetek i przyspiesza spłatę całości.
Jeśli jednak szukasz sposobów na obniżenie swoich obecnych wydatków, lepszym rozwiązaniem będzie obniżenie raty, co można zrobić na kilka sposobów.
Poszukaj korzystniejszego oprocentowania niż SVR
Chcąc przyciągnąć do siebie klientów, banki oferują atrakcyjne warunki, na przykład niskie oprocentowanie w pierwszym okresie spłaty. Jednak po upływie tego czasu kredyt zostaje automatycznie objęty SVR, czyli standardową zmienną stopą oprocentowania, która będzie już znacznie wyższa. Na szczęście wcale nie musisz godzić się z tą podwyżką — poszukaj lepszej oferty lub podpisz z kredytodawcą nową umowę oferującą korzystniejsze oprocentowanie.
Porównaj oferty różnych kredytodawców
Jednym z najprostszych sposobów na obniżenie opłat jest zmiana kredytodawcy na bank, który zapewni Ci lepsze warunki. Oferty kredytowe ulegają regularnym zmianom, bardzo możliwe więc, że po kilku latach od podpisania umowy, na rynku dostępne są opcje o wiele bardziej opłacalne. Pamiętaj jednak, że w niektórych przypadkach taka zmiana może wiązać się też z dodatkowymi opłatami wynikającymi z umowy.
Wydłuż termin spłaty kredytu hipotecznego lub weź wakacje kredytowe
Jeśli nie chcesz zawierać nowej umowy, możesz spróbować zmienić warunki tej obecnej. Kredytodawca może zgodzić się na przedłużenie okresu kredytowania, co pozwoli na obniżenie miesięcznej raty, zwiększy jednak wysokość odsetek w perspektywie całego czasu spłaty. Nieco inaczej działają wakacje kredytowe — tu okres kredytowania również zostaje wydłużony, nie wiąże się jednak z obniżeniem rat, a czasowym odsunięciem obowiązku ich spłaty w czasie.
Sprawdź szczegóły ubezpieczenia kredytu hipotecznego
Wykupienie ubezpieczenia nieruchomości to jeden z warunków stawianych przez banki przed przyznaniem kredytu hipotecznego. Oczekiwane może być też posiadanie polisy na życie. Do tego możesz zakupić jeszcze polisę zabezpieczającą spłatę zaciągniętego kredytu. Jeśli szukasz oszczędności, warto przyjrzeć się posiadanym polisom bliżej i porównać je z ofertami innych ubezpieczycieli — bardzo możliwe, że znajdziesz w ten sposób korzystniejsze ubezpieczenie.
Dlaczego warto poznać sposoby na obniżenie opłat za kredyt hipoteczny w Wielkiej Brytanii?
Nawet jeśli spłata raty kredytu w jej obecnej wysokości nie jest dla Ciebie problemem, warto zainteresować się sposobami na jej obniżenie. Dlaczego? Przede wszystkim po to, żeby uniknąć przepłacania za kredyt, który może być tańszy, ale też w celu zabezpieczenia się na wypadek dalszych podwyżek lub ewentualnych problemów finansowych w przyszłości.