Oszczędzanie na energii też może kosztować!

Niższa emisja CO2, ekologia, niższe koszty energii to jedne z głównych korzyści paneli fotowoltaicznych i pomp powietrza. Wyjaśniamy, jak w pełni z nich korzystać i jednocześnie nie przepłacać.

Choć letnie, ciepłe miesiące już za nami, to wciąż koncentrujemy się na oszczędzaniu na energii zimą korzystając z dostępnych dofinansowań i programów, a także mając większą świadomość skutków zmiany klimatu i konieczności ograniczenia emisji CO2.

Wprowadzenie strefy ultra niskiej emisji spalin (ULEZ), zmiany warunków atmosferycznych oraz cen energii sprawiły, że skierowaliśmy naszą uwagę ku nowym sposobom na oszczędzanie na energii.

Obecnie panele fotowoltaiczne na dachach budynków to w Wielkiej Brytanii częsty widok. Stanowią doskonałe źródło odnawialnej energii i mogą obniżyć rachunki za prąd; a nikogo nie trzeba przekonywać, jak duża to korzyść w świetle tak wielu turbulencji w gospodarce energetycznej.

Zwłaszcza, że za gaz i prąd wciąż płacimy więcej niż w poprzednich latach, a kryzys wysokich cen dał się naszym portfelom we znaki.

Być może w obawie przed wyższymi rachunkami w okresie zimowym zastanawiasz się właśnie nad zakupem paneli słonecznych lub nawet pomp powietrza dla swojego domu?

Najprawdopodobniej mało kto w pierwszej kolejności zastanawia się nad wpływem instalacji takich paneli na ubezpieczenie, niemniej jednak warto wiedzieć, że w przypadku, gdy coś pójdzie nie tak, będziemy objęci ochroną. Bardzo często ostrzegamy naszych klientów przed niedoubezpieczeniem i wyjaśniamy, dlaczego może ono stać się głównym problemem dotykającym miliony domów. Wiele osób nie zdaje sobie sprawy, że posiada niewystarczającą ochronę ubezpieczeniową i jakie ryzyko się z tym wiąże.

W Pol-Plan staramy się, aby przed wybraniem ubezpieczenia nasi klienci mieli wszystkie potrzebne informacje i wiedzieli, co powinni zrobić, aby starając się zaoszczędzić, nie doprowadzili do sytuacji, w której będą niedoubezpieczeni.

Czy potrzebuję pozwolenie na budowę, aby zainstalować panele fotowoltaiczne?

W Wielkiej Brytanii pozwolenie na budowę (planning permission) nie jest wymagane, aby móc zainstalować panele, ponieważ stanowią one dozwolone ulepszenie budynku (permitted development). Aczkolwiek, jeśli mieszkamy w budynkach zabytkowych, na obszarze objętym ochroną konserwatora zabytków lub na terenie parku krajobrazowego, to mogą nas dotyczyć dodatkowe ograniczenia uniemożliwiające instalację fotowoltaiki.

Nowe panele słoneczne trzeba też zarejestrować u operatora sieci dystrybucyjnej (Distribution Network Operator), czyli firmie odpowiedzialnej za doprowadzanie prądu do naszego domu. Może zrobić to za nas firma instalująca panele, aczkolwiek warto sprawdzić, czy musimy je zgłosić przed czy po instalacji. Na stronie rządowej znajdziemy porady, jak zarejestrować nowe urządzenie energetyczne w Anglii, Szkocji i Walii.

Czy panele fotowoltaiczne i pompy powietrza zwiększają wartość domu?

Fotowoltaika najprawdopodobniej podniesie wartość domu, ponieważ zwiększy jego wydajność energetyczną i sprawi, że będzie bardziej przyjazny dla środowiska. Panele mogą wiele zmienić w kwestii żywotności naszego domu, bo po przejściu na emeryturę i otrzymywaniu stałego dochodu będziemy mieć pewność, że rachunki będą bardziej przystępne, dzięki czemu będziemy mogli dłużej w nim pozostać.

Oczywiście tańszy prąd i lepsza wydajność energetyczna domu na pewno zachęci potencjalnych nabywców, jeśli zdecydujemy się na jego sprzedaż. Świadectwo charakterystyki energetycznej nieruchomości (EPC rating) jest coraz ważniejszym czynnikiem w procesie kupna domu zarówno pod względem otrzymania korzystniejszego kredytu hipotecznego, jak i wynajmu nieruchomości.

Warto wiedzieć: wiele osób przekonało się, że pożyczanie od firm fotowoltaicznych na zakup paneli słonecznych nie jest dobrym pomysłem. Może to prowadzić do problemów przy sprzedaży domu, ponieważ pożyczka zostanie udzielona pod zastaw nieruchomości, co będzie trzeba zadeklarować przy jej sprzedaży, w związku z czym potencjalny nabywca może mieć problem z otrzymaniem kredytu hipotecznego. Natomiast kupno domu z panelami w pełni należącymi do właściciela to już inna historia, bo nie mamy tu do czynienia z obciążeniem nieruchomości.

Czy ubezpieczenie domu obejmuje fotowoltaikę?

Jeżeli w domu dokonujemy poważnych zmian, na przykład instalujemy panele fotowoltaiczne lub pompę powietrza, to musimy to zgłosić naszemu ubezpieczycielowi. Wszystko po to, aby posiadać odpowiednią ochronę ubezpieczeniową, gdyż firma ubezpieczeniowa będzie musiała uwzględnić koszt wymiany paneli, na wypadek gdyby coś się w nimi stało.

I choć panele słoneczne i pompy ciepła zwiększają wartość naszego domu, to również spowodują, że jego odbudowa będzie droższa, jeśli zostanie w pełni zniszczony. Nie oznacza to jednak, że składki ubezpieczenia domu automatycznie wzrosną. Po prostu trzeba poinformować firmę ubezpieczeniową, aby w razie szkody posiadać odpowiednią ochronę.

W tej sytuacji najlepiej będzie skontaktować się z brokerem, który pomoże przeanalizować obecną polisę i sprawdzić, czy można dopisać do niej panele słoneczne i pompę po cenie, która będzie nam odpowiadała. W Pol-Plan mamy dostęp do ogromnego panelu firm ubezpieczeniowych i ściągamy ciężar z barków naszych klientów pomagając im znaleźć odpowiednią ochronę spełniającą ich potrzeby ubezpieczeniowe, dlatego warto się z nami skontaktować.

Wprowadzenie zmian do polisy może wydawać się dużym wyzwaniem, ale posiadanie odpowiedniego ubezpieczenia jest niezwykle ważne, ponieważ koszt odbudowy domu i związany z tym stres, kiedy jesteśmy niedoubezpieczeni może być ogromny!

• W ciągu ostatniej dekady ceny paneli fotowoltaicznych znacząco spadły, ale urządzenia te wciąż nie są tanie. Instalacja fotowoltaiczna 4kW (przeciętny rozmiar dla większości domów) to koszt rzędu 5 tys. funtów. Jeśli nie będzie objęty ubezpieczeniem, to trudno będzie go pokryć.
• Jeśli zaś zdecydujemy się na energooszczędną pompę powietrza, to, jak podaje Energy Savings Trust, za jej instalację zapłacimy między 7 tys. a13 tys. funtów. Jeśli nie zgłosimy pompy ubezpieczycielowi, to w przypadku gdy dojdzie do szkody, koszt ten będziemy musieli pokryć z własnej kieszeni.
  

Czy mój dom jest niedoubezpieczony?

Kryzys wysokich cen sprawił, że wielu z nas rezygnuje z wydatków i szuka alternatywnych sposobów na zaoszczędzenie na rachunkach za prąd i gaz, ale obniżenie, czy nawet rezygnacja z ubezpieczenia domu może okazać się kosztownym błędem. Niewystarczające ubezpieczenie to niepokojący problem, o którym od dawna ostrzegamy naszych klientów, więc jeśli nie korzystasz z usług brokera ubezpieczeniowego, jak na przykład Pol-Plan, to wówczas możesz nie zdawać sobie w pełni sprawy z wagi ryzyka.

Badania ekspertów w zakresie odbudowy domów wykazują, iż liczba niedoubezpieczonych domów rośnie:

• Aż 83 proc. budynków wycenianych między wrześniem 2021 r. a sierpniem 2022 r. nie było objętych wystarczającym ubezpieczeniem, w porównaniu do 80 proc. z poprzednich 12 miesięcy.
• Średnio, budynki te były ubezpieczone jedynie do 66 proc. ich rzeczywistej wartości. W ubiegłym roku procent ten wynosił 68, zatem wysokość niedoubezpieczenia w Wielkiej Brytanii rośnie!
• Luka ta jest największa w przypadku domów o wartości do 500 tys. funtów, które średnio są ubezpieczone tylko na 51 proc. kosztu ich odbudowy.

Dla większości z nas dom stanowi największą życiową inwestycję, dlatego jego ubezpieczenie jest niezwykle istotne, aby tę inwestycję zabezpieczyć, zwłaszcza w obecnej sytuacji, kiedy rynek kredytów hipotecznych jest tak trudny i stresujący.

Porozmawiaj z ekspertem

Doskonale rozumiemy, jak przytłaczające może być zarządzanie swoimi polisami – dlatego jesteśmy po to, aby Ci pomóc. Nasi mili doradcy są specjalistami w zakresie ubezpieczeń i mogą pomóc Ci znaleźć odpowiednią ochronę ubezpieczeniową. Wystarczy, że zadzwonisz do swojego lokalnego oddziału lub odwiedzisz nas, aby porozmawiać osobiście z jednym z naszych konsultantów.

Źródła: BBC News, Energy Savings Trust, Gov.UK, RebuildCostAssessment, Federation of Master Builders